Perustussuunnittelu tarvitaan rakennuslupavaiheessa, kun omakotitalon, pientalon tai talousrakennuksen perustukset mitoitetaan rakennuksen kuormien ja maaperän mukaan. Perustussuunnitelmat liitetään rakennuslupaan ja niitä käytetään perustusten toteutuksessa työmaalla.
Hyvin suunnitellut perustukset ovat tärkeä osa rakennusta. Kun mitoitus, rakenteiden tiiveys, routasuojaus ja kuivautusratkaisut ovat kunnossa, rakennus pysyy terveenä ja vakaana vuosikymmeniä.
Jätä yhteystietosi, niin olemme yhteydessä.
Perustusten tehtävä on lyhyesti:
Perustussuunnittelussa suunnitellaan rakennukselle perustukset ja maata vasten olevat rakennusosat niin, että ne täyttää tehtävänsä koko rakennuksen käyttöiän.
Mitoitetaan rakenteet ja laaditaan:
Asiakas pyytää tarjouksen perustusten suunnittelusta.
Tarjouslaskentaa varten tarvitsemme liitteeksi:
1. perustusten mittaohjeen ja
2. pohjatutkimusraportin / perustamistapaselvityksen ja
3. mielellään myös pääpiirustukset.
Mikäli suunnitelmat on luonnosvaiheessa, luonnoksetkin riittää.
Jätetään tarjous suunnittelusta.
Tarvittaessa tarkennetaan sisältöä ennen hyväksyntää.
Jos ei vielä ole toimitettu tarvittavia lähtötietoja, viimeistään tässä vaiheessa ne tarvitaan.
Vähintään:
- perustusten mittaohje (rakennesuunnittelijalta)
- maaperätutkimus/pohjatutkimusraportti tai perustamistapaselvitys (vastaavalta työnjohtajalta)
- asemapiirustus
muita hyvä olla-suunnitelmia:
- pääpiirustukset (varmistetaan, että perustuset sopivat yhteen muiden suunnitelmien kanssa)
- rakentamislupapäätös (nähdään, onko lupaehdoissa asetettu erityisiä ehtoja jotka vaikuttavat perustusten suunnitteluun
Suunnitelmat toimitetaan asiakkaalle pdf-muodossa ja tarvittaessa IFC-muodossa.
Asiakas esittää suunnitelmat pääsuunnittelijalle ja mahdolliselle erityissuunnittelijalle.
Jos hankkeen muilla osapuolilla on kommentoitavaa tai lisäkysymyksiä tai muutostarpeita, suunnitelmiin tehdään tarvittavat muutokset.
Valmiit perustussuunnitelmat toimitetaan viranomaiselle.
Työ laskutetaan.
Myöhemmin otetaan yhteyttä ja kysytään palautetta, miten perustamistyöt sujuivat ja oliko niihin liittyen kommentoitavaa.
Hintaan vaikuttaa rakennuksen muoto ja maaperä.
Yleensä omakotitalon perustuussuunnielmien hinta on 900-1500 euron välillä.
Autotallin perustusten suunnittelu on yleensä 600-900 euroa.
Työt tehdään kuitenkin aina tarjouksen mukaan, kun lähtötiedot on selvillä, jolloin suunnittelun laajuus ja hinta on selvät.
Kyllä. Routasuojaus mitoitetaan rakennuspaikkakunnan olosuhteiden mukaan ja radonsuojaus huomioidaan osana alapohjarakennetta.
Heikosti kantaville maille, joille tarvitaan paalutuksia, emme tee suunnittelua.
Tapauskohtaisesti voimme pienien rakennusten perustukset suunnitella myös heikoille maaperille.
Hyvin suunnitellut perustukset ehkäisevät kosteusvaurioita ja vähentävät korjaustarvetta myöhemmin
Perustussuunnittelu tehdään yleensä rakennesuunnittelun jälkeen, kun rakennukselta tulevat kuormitukset ovat tiedossa.